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租金飞涨区域价值提升出城寻铺成为新投资方向试验机

发布时间:2019-10-17 02:01:34 阅读: 来源:泡沫玻璃厂家

租金飞涨区域价值提升 “出城”寻铺成为新投资方向_新闻中心

投资(专题阅读)是科学,更是一门艺术,挑选好商铺(专题阅读)也是一门学问。如果你购买了一个商铺赚得翻了几倍,如果你发现投资商铺的诀窍,如果你 只要是关于投资商铺的故事,无论是成功或是失败,你都可以写下自己的感想与见解发给我们。

出境人:梅林 年龄:54岁 职业:个体老板

现在闭着眼睛买商铺的时代已经结束,市中心的商铺每平米五六万,偏一点的地方也要三四万,更别说去买打着地铁旗号的商铺了。我算是个很会把握时机的人,可以说我在近几年的实践中获得了大丰收。在武昌南湖开发时期以7000元/平米价格购买了两间社区商铺,又在光谷步行街一期购买了一间门面。

面对租金飞涨、区域价值提升的种种诱惑,如何在纷繁复杂的投资市场中寻找真正的价值高地,挖掘黄金商铺一直是我的兴趣和另一份事业。

记得武汉开发商开始打出地铁商用物业揽客的时候,我非常重视,经常跑去项目实地考察。而最后一个地铁商铺都没有买的原因有两个:第一是我不敢去相信开发商抛出的地铁商业有30%-50%的上涨空间;第二是不少地铁商铺没有产权,并且体量很大。我有自己的投资风格,不跟风就是其中一个投资原则。除了地铁商铺没有跟风外,武汉近几年兴起的专业市场热,我也没有选择。

没有选择武汉近郊的专业市场的原因,并非是我不看好近郊区域商业中心的商铺价值,而是因为我对这种市场类的商业体还不算了解。近年来,品牌开发商纷纷近郊拿地和居住外迁,武汉近郊形成了不少区域商业中心,对于这些区域内的商铺将是我今年的主攻方向。找出一两个还未成熟的区域商业中心,挖掘出一两个商铺来。2013年, 出城 寻铺将成为我的新投资方向。

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