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温州楼市回暖 房产中介关门3年多后重新开张 图片

发布时间:2020-01-14 20:10:12 阅读: 来源:泡沫玻璃厂家

温州楼市回暖 房产中介关门3年多后重新开张

4月底发布的2015《温州蓝皮书》称,从2012年开始,温州新建商品房价格已连续40个月出现回落。2014年温州市区商品住宅平均价格为19508元/平方米,较2013年下降了13.78%;到2014年末,温州市区二手住房价格较年初整整下降了约15%。此前也有楼市专家认为,温州的房地产市场已趋于理性,虽然短期内去库存压力较大,但商品房价格反弹的可能性几乎不存在。

但是,就在刚刚过去的四月,在国家、地方相关政策刺激下,温州楼市很是火了一把。据温州住建委公布的数据,4月温州市区二手房交易1970套,同比上升45.71%,环比上升52.12%。市区一手房成交均价1.79万元/平方米,相比3月也上涨了19.09%。

徐女士清晰地记得,其中一家店铺,在四五年前做过房产中介,“后来可能是因为温州楼市不景气,导致生意不好的原因,这家店铺被转让了。店铺后来卖过早点,开过零食铺,还做过快递公司的仓库,店主换了一拨又一拨。”

阿芳说,今年以来,特别是最近的一个月,她看到温州市房地产市场在一系列利好政策影响下,“明显感受到周边的人,恢复了购房的信心,大家对温州楼市重新有了好的预期。”

阿芳是土生土长的温州人,多年来一直在做房产中介生意。她说,温州人买房有个特点,“向来‘买涨不买跌’,许多人购房,在房价持续下跌的情况下可能会观望,而一旦有了利好政策,不少人又会重新拾起买房的勇气和信心。”

“最近一个月,每天都会有人来咨询买房、换房的事。”阿芳说,根据她的经验,这足以说明温州的房地产市场正在逐渐回暖。事实上,阿芳的中介所所在的区域,恰临学区房。阿芳说,她的店铺重新开张以后,做成的第一笔生意,就是一套60多平米的学区房,总价接近200万元。

阿芳推测说,最近一个月温州房产突然火爆的另一个原因,跟每年3、4、5月是学区房交易的集中时间也有关系。“学区房加上新政效应,催生了温州楼市回暖的新局面。”阿芳说。

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