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1月70大中城市超7成房价上涨【名医汇】

发布时间:2019-08-13 20:36:55 阅读: 来源:泡沫玻璃厂家

1月70大中城市超7成房价上涨

国家统计局2月22日发布1月份70大中城市房价数据,如外界所料,楼市一片看涨(百科)声,超过7成城市房价上涨,涨幅(百科)尤以一线城市为甚。 面对持续高温的楼市,国家统计局官网昨天特别配发解读。国家统计局城市司高级统计师刘建伟撰文称,房价上涨是多方面因素所致,譬如开发商以价换量策略取得效果、潜在购房者预期不明从而入市意愿较强等。 对于后市,刘建伟强调,房价尚不具备全面大幅反弹(百科)的基础;市场供应较为充足,未来房价走势有望趋稳。 在市场人士看来,随着2月20日国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议出台“新国五条”,不断上扬的房价预计将会在未来一段时间得到抑制。 ■四分之三的城市新房价格在上涨 国家统计局的数据显示,四分之三的城市新房价格在上涨。 新建商品住宅(不含保障(百科)性住房)中,与上月相比(环比),70个大中城市中,价格下降的城市有10个,持平的城市有7个,上涨的城市有53个。环比价(百科)格上涨的城市中,涨幅均未超过2.2%。 与去年同月(同比)相比,70个大中城市中,价格下降的城市有16个,持平的城市有1个,上涨的城市有53个。1月份,同比价格上涨的城市中,涨幅均未超过4.7%,涨幅比去年12月份回落的城市有1个。 刘建伟表示,1月份,70个大中城市新建商品住宅环比上涨的城市个数为53个,占比为75.7%;二手住宅环比上涨的城市个数为51个,占比为72.9%。总体上看,四分之三左右的城市新建商品和二手住宅环比价格均有所上涨,四分之一左右的城市新建商品和二手住宅环比价格则持平或有所下降。 不同城市房价变化呈分化状态,部分热点城市和中心城市交易量(百科)持续放大,房价上涨较多。 ■最高涨幅比去年12月高出近1个百分点 上海易居房地产研究院昨日则根据国家统计局数据计算,2013年1月份,70个大中城市新建商品住宅价格环比涨幅0.57%,同比涨幅0.68%,其中环比涨幅继续扩大,同比结束连续10个月负增长。 自2010年4月份以来,住宅价格同比持续下滑,2012年3月份进入同比负增长,随后同比降幅不断收窄,本月结束连续10个月的负增长首次转正。 值得关注的是,上海易居房地产研究院指出,在70个城市中,环比上涨的城市有53个,下降的城市有10个。相比去年12月份,价格上涨的城市减少了1个,下降的城市增加了2个。虽上涨城市有所减少,但上涨城市中环比最高涨幅达到2.2%,比去年12月的1.2%高出近1个百分点。

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